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MESQUER 44420

MESQUER - MAISON RÉCENTE A VENDRE - PLAGES, ÉCOLE ET COMMERCES À VÉLO - 4 CHAMBRES - GARAGE

  • salles de bain
    2
  • superficie
    109 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    380 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MESQUER

Lumineuse maison récente de 109 m² avec vie de plain-pied, au calme

À quelques minutes à vélo du charmant port de Kercabellec et de la belle plage de Sorlock, et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2021.

Idéalement située au calme, elle se prête aussi bien à une vie à l’année qu’à une résidence secondaire.

D’une superficie de 109 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour-salon ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que de deux pièces d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison:
- maison récente de 2021
- DPE A, excellente performance énergétique
- 4 chambres
- jardin sans vis à vis

N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf.972395

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 335 000 €
Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.69% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à MESQUER

44420 MESQUER

Caractéristiques du bien :

340 930 287 619
4
6
109 m²
380 m²
2
2021
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
335 000 €
1 230 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 50 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 590 € et 840 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Olivia LORAND
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